Подписание акта приёма квартиры новостройке ЖК «Заводской» в Оренбурге

В статье пойдёт речь о подписание акта приёма квартиры в новостройке ЖК «Заводской» в Оренбурге от застройщика и на, что следует обратить внимание, исходя из личного опыта. 

Оглавление:

  1. ЖК «Заводской» в Оренбурге
  2. Распространенный дефект в квартирах новостроек
  3. Рекомендации при осмотре квартиры и приёме в новостройке
  4. «М2Ремонт» как составить акт дефектов для застройщика

ЖК «Заводской» в Оренбурге

ЖК «Заводской» в Оренбурге имеет удобное место расположение. Получается всё рядом и центр, и ТРЦ Гулливер, да и до ТРЦ Армады ехать 5 минут по ул. Терешковой. Пробки и заторы явление в час пик уже привычное)) В принципе хороший микрорайон должен получиться.

Главное, чтобы квартиры были качественными, а именно, качество отделки у застройщика, соответствовали требованиям и не имели недочетов. Потому, что на радостях, заходишь в свою квартиру в новостройке, смотришь — вроде всё в порядке. А застройщик, как можно быстрее, хочет тебе передать квартиру и подписать акт передачи (так его назовем).

У меня так было в 2013 году)) Ты подписываешь акт, чтобы быстрее начать делать ремонт и здесь понимаешь, сколько нужно ещё вложить на устранение недочетов, которые допустили строители застройщика))

Распространенный дефект в квартирах новостроек

Распространенный дефект — это качество стяжки пола, перепад уровня стяжки пола по горизонтали (в моём случае перепад в гостиной доходил до 5 см, а качество материала стяжки, можно охарактеризовать, как песок с небольшим добавлением цемента)))

Как и многие, кто хочет сэкономить на ремонте квартиры и сделать ремонт квартиры своими руками, полагал, что если сам буду заливать полы то, сэкономлю.

Опыта не было, только ютуб)) Использовал марку Церезит. В результате работы по выравниванию пола: время, силы, нервы, деньги (лифт не работал и приходилось поднимать самому и нанимать строителей со стройки соседнего дома) ушли на получение опыта и выяснения, того, как не надо делать и ни стоит во всём доверять ютубу!

Например, у меня в квартире была очень низкая влажность (дело было зимой, батарей работали хорошо) и добавив рекомендованное количество воды для создания смеси, получил мгновенно застывающую смесь наливного пола, который не растекался и ни поддавался механическим воздействиям, раскатываниям специального валика. 

Стены — тоже потребовали хороший объем штукатурки для выравнивания по вертикали.

Рекомендации при осмотре квартиры и приёме в новостройке

Вот некоторые, рекомендации на что ещё следует обратить внимание, при осмотре квартиры. А начать осмотр необходимо ознакомившись с проектной документацией вашего дома, где отражено, какие должны быть у Вас:

— радиаторы отопления, трубы их соединяющие,

— водопроводные трубы и счетчик на воду,

— качество окон, откосов, входной двери, дверных проёмов,

— стены на наличие сырости, грибка, трещин, маслянистых пятин,

— проверить на сколько ровные потолки и высоту потолков (не должно быть торчащих из бетона предметов: гвоздей, арматуры, деревяшек и т.д.…)

— проверить систему вентиляции,

— проверить работоспособность электрических розеток, выключателей и патронов их количество,

— замерить площадь квартиры и сравнить с площадью, указанной в договоре.

Единственное, что мне удалось получить, после подписания акта, от застройщика, это замена всех стеклопакетов в окнах, так как на них были следы от потёков окалин, которые образовались, при работе сварочного аппарата.

«М2Ремонт» как составить акт дефектов для застройщика

В общем, с 2013 года, прошел несколько ремонтов, как заказчик и помощник по отделке (ремонт своими руками у себя и у знакомых) в новостройке. Так получилось, что сейчас работаю в сфере услуг компания «М2 Ремонт» по отделке и ремонту квартир под ключ, информирую людей о том, как можно сэкономить на ремонтно-отделочных работах и защитить свои права потребителя.

Рекомендую, до подписания акта приёма квартиры, провести осмотр её вместе с нашим инженером, компании «М2Ремонт» и составить акт дефектов для застройщика, что позволит Вам сэкономить десятки, а то сотни тысяч рублей бюджета на ремонт!

Обращайтесь по телефонам 93-99-61, 93-99-43 или оставьте заявку в группе Вконтакте, или на нашем сайте ремонт-под-ключ56.рф

Оставить комментарий

Нужна консультация? Напишите свои контакты

Перезвоним Вам в течении рабочего дня